Orçamento fachada de loja: dicas para não gastar errado no seu negócio

Você pode vender os melhores produtos, servir o melhor café ou proporcionar o melhor corte de cabelo ao seu cliente, mas se a sua fachada comercial está defasada, suja ou mal iluminada, é muito provável que possíveis consumidores deixem de conhecer o seu estabelecimento. Quando um empreendedor entende esse problema, surge uma questão na sua cabeça: mas, afinal, qual o orçamento fachada de loja?

A verdade é que o orçamento de fachada de loja varia muito, porque depende de fatores como metragem, materiais, complexidade do projeto e valor da mão de obra. E sem entender esses elementos, é fácil gastar demais, ou pior, investir completamente errado.

É aqui que a Arquiter entra como especialista em arquitetura comercial: conectamos varejistas do mundo todo com os melhores arquitetos, especializados nos setores em que o seu negócio atua. Por isso, fique neste post para entender mais sobre o orçamento de fachada de loja e não erre nas suas escolhas!

O que influencia no orçamento fachada de loja?

Quando falamos em orçamento fachada de loja, vários fatores interferem no preço final. Os principais são:

1) Complexidade do projeto

A conta é simples: quanto mais detalhado e volumétrico é o projeto, maior será o seu custo. Elementos como: recortes especiais, letras iluminadas, volumes em 3D, marquises, estruturas metálicas, entre outros, exigem mão de obra qualificada, bem como equipamentos específicos e tempo maior de instalação.

Além disso, esses são fatores relacionados às obras em si, mas anteriormente temos a etapa do projeto de fachada comercial. Aqui, um arquiteto especializado faz todo o projeto, levando em consideração seus concorrentes, sua identidade visual, entre outros pontos. Um projeto desse porte, com estratégia e estudo por trás, pode sair a partir dos R$ 3.500.

Projetos simples, com aplicação plana de materiais, por exemplo, tendem a ser mais econômicos, mas muitas vezes comunicam menos impacto visual. Por isso, ter um projeto de arquitetura comercial estratégico é o que garante equilíbrio entre estética, funcionalidade e investimento.

2) Tamanho da fachada (custo por metro quadrado)

A metragem é um dos elementos mais determinantes no cálculo do orçamento fachada de loja, afinal: mais área significa mais material, estrutura e planejamento para o projeto.

O preço por metro quadrado funciona como referência, mas ele não é isolado, já que fachadas pequenas podem sair caras se forem complexas, e fachadas grandes podem ter ótimo custo-benefício quando o projeto é inteligente.

3) Materiais escolhidos

O tipo de material é um dos itens que mais faz variar o preço do orçamento fachada de loja. Os mais usados em comércio são:

• ACM: durável, moderno e com ótimo custo-benefício.
• Vidro: elegante e sofisticado, porém pode exigir manutenção e estrutura adicional.
• Pintura: solução econômica, mas com menor durabilidade.
• Madeira: estética acolhedora, porém mais sensível ao clima e à umidade.
• Revestimentos cerâmicos: resistentes e indicados para identidades mais robustas.

Ademais, cada material exige mão de obra específica e técnicas de instalação diferentes. Por isso, a escolha deve ser feita com base no estilo da marca, durabilidade esperada, manutenção e, claro, no orçamento disponível.

4) Orçamento fachada de loja: valor de mão de obra

O valor da mão de obra pode mudar bastante de acordo com a cidade ou o estado onde a obra será executada. Além disso, há questões mais subjetivas envolvidas, como o nível técnico do profissional e o tempo estimado de instalação. Dessa maneira, é importante orçar sempre com os melhores profissionais à disposição.

Na plataforma Arquiter, quando um cliente fecha um projeto, sempre indicamos profissionais parceiros para a etapa de obra. Se você deseja realizar o seu orçamento de fachada, que tal utilizar nossa calculadora de projeto gratuita?

5) Fachada nova ou reforma/recuperação

Solicitar um orçamento de reforma de fachada ou um orçamento de recuperação de fachada é diferente de pedir um orçamento para uma fachada 100% nova. Nesse sentido:

• Fachada nova: exige planejamento do zero, escolha de materiais, definição de estrutura, volumetria e acabamentos.
• Reforma de fachada: aproveita parte da estrutura existente, o que pode reduzir o investimento, desde que a base esteja em boas condições. Caso contrário, pode ser necessário realizar uma recuperação da estrutura.

É importante ressaltar que muitas fachadas consideradas “baratas” acabam saindo caras no longo prazo porque não têm projeto e isso aumenta o risco de retrabalho, incompatibilidade com a identidade visual e desperdício financeiro.

Quanto custa o metro quadrado de uma fachada?

Os valores médios por metro quadrado no Brasil variam conforme material, acabamento e cidade. Embora não exista um preço fixo, muitos orçamentos incluem:

• Projeto de arquitetura
• Material principal (ACM, vidro, pintura etc.)
• Estrutura de fixação
• Mão de obra de instalação
• Equipamentos de segurança
• Deslocamento e transporte

Custos adicionais podem incluir iluminação, marcenaria, serralheria ou reforço estrutural.

Qual o melhor material para fachada?

A escolha depende do estilo do negócio, clima da região, manutenção e orçamento. Por exemplo, o ACM tem aspecto mais moderno, é mais durável e versátil. Em contrapartida, temos o vidro, que é considerado muito elegante, sobretudo em lojas com vitrines atrativas, porém é mais caro e exige mais manutenção.

Além disso, temos a “simples” pintura, que é mais barata, mas tem menor durabilidade. Por fim, podemos citar a madeira, que é esteticamente mais aconchegante, todavia é mais sensível ao clima.

Quanto um arquiteto cobra para fazer um orçamento fachada de loja?

É comum confundir projeto arquitetônico com execução, mas são etapas diferentes:

• O projeto define estética, materiais, medidas, volumetria, iluminação e detalhamento técnico.
• A execução coloca o projeto em prática (com fornecedores, serralheria, marcenaria, equipe de instalação etc.)

Depois dessa informação, podemos ressaltar que investir em um arquiteto comercial é mais econômico a longo prazo porque evita erros, como materiais inadequados, medidas incompatíveis, retrabalhos caros, acabamentos que não conversam com a marca e, claro, desperdício de orçamento.

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Resumo sobre orçamento fachada de loja