Sarah Penido 
Abrir uma pousada é um investimento que pode ser altamente lucrativo, desde que cada detalhe seja pensado para criar uma experiência inesquecível para o hóspede. Para ter sucesso nesse mercado é preciso transformar cada metro quadrado em valor percebido, seja pela arquitetura, pelo design ou pelos serviços.
Se você quer saber como montar pousada de forma estratégica e rentável, este guia é para você.
Como montar pousada: o que você precisa
Antes de começar a montar sua pousada, você precisa ter clareza sobre quem você deseja atrair e o que torna a sua hospedagem única.
Um projeto de pousada bem planejado deve abranger:
- Análise de mercado e concorrência
- Escolha estratégica do ponto comercial
- Planejamento de áreas comuns e quartos
- Definição de diferenciais competitivos e experiências memoráveis
Sem esse planejamento, o risco de prejuízo ou baixa ocupação aumenta.
Quanto investir para montar uma pousada
Os custos para montar uma pousada variam bastante, mas aqui estão referências importantes:
- Projeto de arquitetura e design: cerca de R$ 120,00/m²
- Projeto de fachada: cerca de R$ 600,00/m linear
- Espaços instagramáveis: a partir de R$ 3.500,00 por ambiente
- Construção: aproximadamente R$ 1.728,11/m² (dados SINAPI)
Não se esqueça de incluir no orçamento: mobiliário, decoração, licenciamento, equipe e divulgação.
Aproveite agora para entender o que é um projeto arquitetônico comercial, o que está incluso no projeto, quanto custa + técnica documentada que potencializa o aumento dos lucros!
Áreas essenciais para uma pousada lucrativa
Cada espaço dentro da sua pousada influencia na experiência de consumo e no retorno financeiro. Algumas áreas que fazem a diferença:
- Recepção e lobby: devem acolher e impressionar desde o primeiro olhar.
- Quartos funcionais e confortáveis: adequados a diferentes perfis de hóspedes.
- Áreas de convivência: lounges, piscinas, jardins ou rooftops.
- Restaurante ou espaço gastronômico: cada vez mais valorizado pelos viajantes.
Projetos da Arquiter priorizam o equilíbrio entre aconchego, funcionalidade e atratividade, criando ambientes memoráveis e estratégicos. Confira todos os nossos projetos no perfil do Pinterest e veja qual se alinha com o seu negócio!
Qual a diferença entre pousada e Airbnb?
A pousada é um negócio formal com serviços estruturados: atendimento, café da manhã, governança e infraestrutura própria. Já o Airbnb conecta anfitriões a hóspedes para aluguel de casas, quartos ou apartamentos, geralmente sem os serviços típicos da hotelaria.
Cada modelo tem público e vantagens diferentes.
Qual é a margem de lucro de uma pousada ou Airbnb?
A margem média de lucro de uma pousada gira entre 15% e 30%, dependendo da taxa de ocupação e gestão.
No Airbnb, anfitriões podem ter margens entre 20% e 50%, mas a renda costuma ser mais sazonal e volátil.
Posso colocar minha pousada no Airbnb?
Muitas pousadas utilizam o Airbnb e outras plataformas online como Booking ou Expedia para aumentar a visibilidade e maximizar a ocupação. Essa estratégia gera resultados rápidos, especialmente em destinos turísticos.
Descubra em uma conversa rápida como a arquitetura comercial pode aumentar em até 30% suas vendas.
Preencha os dados abaixo para receber um orçamento personalizado para seu projeto:
Preciso realmente investir em design e arquitetura para uma pousada?
Ambientes bem projetados aumentam a taxa de retorno, as avaliações positivas e o tempo de permanência dos hóspedes. Um projeto arquitetônico eficiente pode aumentar o faturamento em até 30%, além de reduzir custos operacionais.
Além disso, o design certo cria um espaço instagramável, fortalece a marca e fideliza o cliente.
Como montar pousada com a ajuda da Arquiter
A Arquiter é especialista em arquitetura comercial e oferece soluções completas para quem deseja montar uma pousada lucrativa e diferenciada.
Com o exclusivo Método AFL (Atratividade, Funcionalidade e Lucratividade), nossos projetos transformam espaços comuns em ambientes que encantam hóspedes e maximizam resultados.
Cada pousada é tratada como única, com foco em criar experiências memoráveis que resultam em:
- Aumento de ocupação
- Avaliações positivas
- Fidelização de clientes
Montar uma pousada exige um olhar estratégico sobre cada metro quadrado para criar valor, aumentar o faturamento e encantar hóspedes.
Com planejamento e um projeto arquitetônico profissional, sua pousada pode se tornar referência na região e conquistar uma fatia valiosa do mercado.
A Arquiter está pronta para te ajudar a dar esse passo com segurança e criatividade. Agora que você aprendeu como montar pousada, que tal evoluir para o próximo passo? Entre em contato conosco e faça um orçamento sem compromisso.
Dúvidas frequentes sobre como montar pousada
Como montar pousada: o que eu preciso inicialmente?
Planejamento estratégico, escolha do público, localização adequada e um bom projeto de arquitetura comercial.
Qual a diferença entre pousada e Airbnb?
A pousada oferece hospedagem com serviços; o Airbnb é uma plataforma de aluguel de espaços.
Qual a margem de lucro de uma pousada?
De 15% a 30%, dependendo da gestão e ocupação.
Posso colocar minha pousada no Airbnb?
Sim, muitas pousadas utilizam o Airbnb para ampliar o alcance.
Por que investir em arquitetura comercial?
Porque o projeto certo pode aumentar o faturamento em até 30% e fidelizar clientes.
