Dicas essenciais para comprar sua casa nova

O casamento é um momento crucial para aqueles que desejam embarcar na jornada da vida a dois. 

Da mesma forma, a escolha do lar do casal é uma decisão de extrema importância que exige cautela para evitar decepções. 

Com o intuito de auxiliar os apaixonados nessa etapa, elaboramos algumas dicas valiosas para casais que estão se preparando para adquirir uma casa nova.

E não é suficiente se encantar pelo primeiro apartamento ou casa que visitar, está bem?

 É necessário realizar pesquisas, fazer comparações e se preparar financeiramente para os pagamentos.

 Entrada, financiamento e taxas com documentação são elementos essenciais nesse processo. 

Por esse motivo, buscamos orientação junto a uma empresa especializada em avaliar imóveis para obter as 5 principais dicas que irão ajudá-lo(a) a evitar erros na hora de adquirir um imóvel.

01. Uma das principais dicas para casais é avaliar o que é financeiramente viável.

Antes de tudo, é essencial analisar qual é o orçamento disponível e o valor que poderão pagar no imóvel. 

Além disso, não se esqueçam de considerar a região onde desejam morar e estudar o custo de vida do local. Essa análise financeira é crucial para evitar futuras complicações.

02. Vocês conhecem a região?

É importante conhecer bem a infraestrutura disponível na região de interesse.

Visitar o empreendimento durante o dia e à noite pode revelar diferentes aspectos do local, como o nível de segurança, a movimentação e o acesso a serviços essenciais. Essa pesquisa detalhada ajudará a tomar uma decisão mais embasada.

03. Procure o corretor especializado no tipo de imóvel desejado

Caso optem por um imóvel usado, é importante serem firmes com o corretor em relação às suas expectativas e pedir informações a respeito do imóvel antes de marcar a visita, a fim de evitar perda de tempo.

 Prefiram um profissional que realmente conheça o tipo de imóvel que vocês procuram e que compreenda as necessidades de ambos.

04. Evitem fazer propostas absurdas

Se o vendedor aceitar descontos muito elevados, isso pode ser um sinal de que algo está errado. 

Certifiquem-se do que está incluído no valor do imóvel e do que não está e conversem abertamente sobre esses aspectos. 

É aconselhável levar os documentos do imóvel e do proprietário para um advogado de confiança, a fim de evitar futuras complicações legais.

05. Fiquem atentos às parcelas

As prestações do financiamento podem variar em termos de valor. Até a conclusão do processo de entrega das chaves, o montante pendente é ajustado mensalmente com base no Índice Nacional de Custo da Construção (INCC) ou no Custo Unitário Básico da Construção Civil (CUB).

Após a entrega, vocês podem optar por quitar a dívida, usar recursos do FGTS para amortizar parte do valor (caso seja o primeiro imóvel) e financiar o restante com o banco. 

O mercado oferece taxas atrativas e prazos longos, mas é fundamental programar-se para que a parcela caiba no orçamento do casal.

Seguindo essas dicas importantes, vocês estarão mais preparados para realizar o sonho da casa própria em 2024. 

Lembre-se de que essa é uma decisão significativa, então é essencial dedicar tempo à pesquisa, à análise financeira e às visitas aos imóveis. 

Com planejamento e cautela, vocês encontrarão o lar perfeito para começar essa nova fase da vida a dois.